Mon espace

Vous êtes ici : Accueil > SCPI > Avertissements > Alertes à droites > Risque de lié à l’endettement

Risque de lié à l’endettement

La SCPI est à capital variable pouvant statutairement recourir à l’endettement pour financer ses investissements à hauteur de 40% maximum de la valeur des actifs immobiliers, soit un niveau de levier maximal de 1,67 – étant précisé qu’un investissement immobilier peut être financé par endettement jusqu’à 100% de sa valeur d’acquisition. Dès lors, le montant du capital qui sera perçu lors de la liquidation de la SCPI sera subordonné au remboursement préalable de l’emprunt contracté par la SCPI. Conformément aux dispositions de l’article 422-225 du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financiers, le montant de l’endettement devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et avec ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.